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Offre n° 1
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- "La
première pierre
d'Archibald" -
1er février 2008
Faire construire sa
maison relève, certes,
d'un projet fort
sympathique, mais une
telle entreprise n'est
pas toujours un long
fleuve tranquille.
Les Lapierre, par exemple
(nom aussi bien porté,
sinon mieux pour la
circonstance, que les
Béton ou les Terre-Cuite
!) ont décidé de se
lancer dans l’aventure.
Pour ce faire, ils ont
tout d'abord le bon
réflexe : ils
choisissent un
architecte, qui répond
au beau nom d'Archibald
et qui les incite à s’entourer
des conseils d’un
avocat, maître Michel
Ange, spécialiste s'il
en est des relations
entre maîtres d'oeuvre
et maîtres d'ouvrage.
Toutes les phases du
projet de construction
sont examinées
soigneusement, à la
virgule près, pour
éviter les pièges des
"Profit-Tonzan"
et autres intrus pour le
moins indélicats : les
démarches
administratives, à
commencer par une
déclaration de travaux
ou un permis de
construire, les
modifications au projet
initial, les servitudes
du Plan local urbain, la
mise en route des
travaux, les éventuels
tracas de voisinage (Ah !
Cette Denise
Profit-Tonzan et ce Sam
Mapartien !)...
Entrent en scène,
successivement, une
secrétaire générale de
mairie, un ingénieur de
la Direction
départementale de l’équipement,
des experts, des
entrepreneurs, des
paysagistes, des
géomètres... bref, tous
ces intervenants qui font
naître un projet de
construction et le
mènent à son terme. On
voit ainsi sortir de
terre la maison jusqu’à
la réception des
travaux. On découvre
également – c'est
l'un des objectifs
majeurs de l'ouvrage que
d'attirer l'attention du
lecteur sur ce point
– quelques pièges
à éviter au moment du
dépôt du permis de
construire, du choix d’une
cuisine, de l’aménagement
d’un jardin, etc.
Cet ouvrage est issu des
chroniques juridiques de
Michel Huet, avocat à la
Cour, sur la construction
de maisons individuelles,
telles qu'elles ont été
présentées dans le
magazine Architectures à
vivre. Il aidera tous
ceux qui recherchent des
informations juridiques
en ce domaine. Pour ce
faire, il est truffé de
notions indispensables :
Code de l'urbanisme,
référé préventif,
polices d'assurance,
responsabilité civile
professionnelle,
procès-verbal de
réception...
L'actualité est
également placée aux
avant-postes avec
l'élaboration du Livre
blanc des architectes, le
toilettage de la loi
M.O.P. (mission de l’architecte
en matière de marchés
publics), l'ordonnance
sur les partenariats
public-privé (P.P.P.)...
Mais le sérieux et
l'humour peuvent aller de
pair, et c'est bien la
ligne rédactionnelle
qu'ont adoptée, pour
rendre moins austères
leurs propos, l'auteur et
l'illustrateur.
L'ouvrage se termine
même par un conte
énigmatique qu’Archibald
invente pour endormir ses
filles Mathilde et Emma.
Surprenant prolongement
qui nous plonge dans un
étrange i.monde voué
aux altercations et
conflits d'influence
entre a.mains et u.mains
(rapports de force entre
affaires et culture,
entre Avoir et Etre, dont
l'issue pacifique a pour
nom le
"droit").
On aura perçu le message
: architecture et droit
sont à la portée de
tous et ont un même
objet, à savoir
d'habiller l’espace
bâti aux couleurs des
rêves de leurs
habitants. L'illusion en
moins...
"La première pierre
d'Archibald", textes
de Michel Huet,
illustrations François
Cointe, édition
Architectures à vivre,
2007, 80 pages.
Marc CHARTIER
http://marc-chartier.blogspot.com/
http://surlaroutedesbatisseurs.blogspot.com/
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