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Offre n° 1
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- La
déco, version "home
staging" - 9
mai 2008
Sandra Henriet-Jean,
fondatrice d’Option
Déco, est une
décoratrice d’intérieur
formée aux techniques du
home staging. Première
home stager qualifiée
par une formation
canadienne en France,
elle exerce cette
activité depuis plus d’un
an.
Le home staging ou ”
valorisation immobilière
” est une technique
qui consiste à mettre en
valeur un bien
immobilier, le but étant
de le vendre dans les
meilleures conditions.
Cette stratégie a été
élaborée aux Etats-Unis
dans les années 1970 par
une décoratrice-agent
immobilier à partir du
constat que les
propriétés qu’elle
préparait pour ses
clients se vendaient
beaucoup plus rapidement
et à un meilleur prix
que la moyenne.
Le home staging a fait
ses preuves dans de
nombreux pays tels que
les Etats-Unis, le
Canada, l’Angleterre
ou la Suède. Cette
technique s’appuie
sur les principes
suivants : désencombrer,
dépersonnaliser,
réaménager,
revaloriser, harmoniser,
réparer et nettoyer. Une
fois la décision prise
de vendre une
propriété, cette
dernière devient une
”marchandise“.
Il ne s’agit pas de
remettre en question les
goûts de chacun, mais de
mettre en place une
ambiance, une
organisation et une
décoration harmonieuse
et neutre dans laquelle
les visiteurs se
sentiront tout de suite
à l’aise.
Les maisons ou
appartements ayant subi
une transformation se
vendent en moyenne 2 fois
plus rapidement. La marge
de négociation est
réduite car le bien est
compétitif. Les
acheteurs qui ont un coup
de cœur pour une
maison ou un appartement
ne veulent pas risquer de
le perdre et feront
rapidement une offre d’achat.
Option Deco propose
plusieurs formules
adaptées à chaque
situation, de la
consultation avec rapport
à la transformation
totale, sans oublier la
transformation d’un
logement vide. Dans le
cadre de ses prestations,
Option Déco propose
aussi un service location
de meubles et d’accessoires
décoratifs afin d’optimiser
une transformation tout
en limitant les frais.
Le tarif des prestations
débute à 250 € et
est ensuite établi en
fonction de la superficie
et de la formule choisie.
Option Déco : http://www.optiondeco.com/
Marc CHARTIER
http://marc-chartier.blogspot.com/
http://surlaroutedesbatisseurs.blogspot.com/
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