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Offre n° 1
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Bilan
thermique avec CAMIF
Habitat - 25
mai 2007
Pour répondre aux
attentes et aux
préoccupations actuelles
de ses clients en
matière d’économies
d’énergie, CAMIF
Habitat a lancé en 2007
l’étude thermique
avant travaux.
Ce service définit un
programme de travaux pour
économiser l’énergie
en hiérarchisant les
priorités à partir d’une
estimation du montant du
coût des travaux et des
économies réalisables,
ce qui permet d’avoir
une idée des temps de
retour sur
investissement.
L’étude thermique
avant travaux est
réalisée par un maître
d’oeuvre agréé
CAMIF Habitat. Dans un
premier temps, ce
technicien se rend au
domicile du client pour
réaliser le relevé des
caractéristiques
principales de l’habitation
et des installations de
chauffage et eau chaude
sanitaire. Le relevé est
ensuite transmis à un
bureau d’études
thermiques qui réalise
le rapport de l’étude.
Ce dernier comprend le
calcul des consommations
théoriques (à partir
des données
météorologiques
locales, des pertes
thermiques du bâtiment,
des paramètres de l’installation
de chauffage et de l’installation
eau chaude sanitaire),
les améliorations
techniquement
réalisables et plusieurs
synthèses de programmes
de travaux conseillés.
Le rapport est alors
transmis au client avec
la proposition de prise
en charge des travaux.
En fonction des constats
faits sur place et des
calculs réalisés, des
améliorations pourront
être proposées
concernant l’isolation
des parois de l’habitation
ou des tuyauteries, le
remplacement des
ouvrants, l’installation
d’une VMC, le
remplacement d’un
appareil de chauffage, l’installation
d’une pompe à
chaleur, l’installation
d’un chauffe-eau
solaire ou bien la
substitution d’énergie
(gaz naturel, bois).
Dans les études tests
réalisées, les
programmes de travaux
retenus donnent des temps
de retour sur
investissement de l’ordre
de 2 à 7 ans.
Le traitement des études
thermiques avant travaux
est assuré par deux
bureaux d’études
thermiques en capacité
de traitement permanent
et principal, deux
techniciens CAMIF Habitat
en support et relais, des
maîtres d’oeuvre
agréés sélectionnés
et formés pour couvrir
environ 70 % du potentiel
client.
L’ensemble de la
prestation - étude
thermique avant travaux -
est commercialisée 390
euros TTC, pour une
habitation qui comprend 8
pièces au plus.
L’étude thermique
avant travaux a été
pré-testée avant sa
commercialisation (25
études tests). Pour 21 d’entre
elles, des
préconisations multiples
ont pu être proposées.
Elles concernaient l’amélioration
de l’isolation, l’amélioration
du rendement des
équipements, l’amélioration
de la régulation et de
la programmation, l’amélioration
de la distribution, l’utilisation
des énergies
renouvelables.
Depuis le 1er novembre
2006, un diagnostic de
performance énergétique
est exigible lors de la
vente d’un bien
immobilier. Il est
constitué de la
description du bâtiment
et de ses équipements,
de l'indication de la
quantité annuelle
d'énergie consommée ou
estimée, ainsi que d'une
évaluation des dépenses
annuelles résultant de
ces consommations.
Le certificat de
performance énergétique
classifie les habitations
(étiquettes de A à G,
de maisons économes à
maisons énergivores) et
permet des
préconisations et
améliorations sans
calcul d’économies
ni de temps de retour sur
investissement .
L’étude thermique
avant travaux de CAMIF
Habitat permet, quant à
elle, hors cadre
transactionnel, de
déterminer les axes d’amélioration
du confort thermique et
les économies
réalisables si l'on met
en oeuvre les
préconisations du
maître d’oeuvre
agréé. Elle comprend :
le calcul des
consommations (mettant en
évidence l’incidence
des paramètres
concernant le bâti, l’installation,
le mode d’occupation
et les données météo
locales) ;
les améliorations
techniquement
réalisables pour
améliorer la performance
énergétique ;
en synthèse, des
programmes de travaux
cohérents pour optimiser
les investissements.
Cette phase est très
importante car elle
permet de mettre en
évidence que des
préconisations qui
peuvent paraître
intéressantes à mettre
en oeuvre seules, voient
leur efficacité divisée
par un facteur pouvant
aller de 2 à 3 lorsqu’on
les couple avec des
préconisations plus
performantes, ce qui rend
leur investissement
difficile à amortir
www.camif-habitat.fr
Marc CHARTIER
http://surlaroutedesbatisseurs.hautetfort.com/
http://surlaroutedesbatisseurs.over-blog.net/
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